부동산 가격 상승으로 인해 전세자금 대출을 받는 것은 많은 분들이 고민하는 이슈입니다. 하지만 은행에서 전세자금 대출을 받기 위해서는 보유하고 있는 주택이 규제지역일 때 9억을 초과하거나 집을 2채 이상 소유한 분들은 받을 수 없게 되어있습니다.
또한 DSR의 소득증빙이 까다롭기 때문에 승인을 받기 어려운 경우도 있습니다. 이런 경우 신협에서 제공하는 전세자금 대출을 고려해보는 것은 어떨까요?
전세자금 대출을 받기 쉽게 정부 규제 적용 안함
신협에서는 전세자금 대출을 받기 쉽게 정부의 규제를 적용하여 진행하고 있지 않습니다. 9억을 초과하는 1주택자, 2주택자, 다주택자일지라도 전세자금 대출을 80%까지 할 수 있습니다.
시중은행에서는 DSR을 까다롭게 보고 있지만, 신협은 DSR을 까다롭게 보고 있지 않아 부체가 많이 있으시더라도 진행이 가능합니다.
전세보증금의 금액에 따라 대출 한도가 상이하지 않음
전세자금 대출의 전세보증금의 금액이 10억이 넘는다고 하더라도 전세자금 대출의 한도는 무주택자일 때 5억까지이고, 1주택자는 3억, 2주택 이상은 전세자금 대출이 되고 있지 않습니다.
그러나 신협에서는 이런 한도에 제한이 없이 전세보증금의 금액이 크더라도 전세보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 이렇기 때문에 전세자금 대출을 받으시려는 분들에게는 최적의 조건이라고 볼 수 있습니다.
전세권 설정으로 대출 진행
시중은행과 다른 부분은 보증서를 발급하여 진행하는 방식이 아닌 전세권 설정을 하는 조건으로 전세자금 대출을 해드리고 있습니다.
이렇기 때문에 전세자금 보증서를 발급하지 않아 한도에 대한 규제에서 자유롭게 진행할 수 있는 부분입니다.
빌라왕 사건에서의 잠금장치
최근 빌라왕 사건의 피해에 대해서도 전세권 설정을 해놓은 상태라면 문서를 위조하여 피해를 보는 사례를 방지할 수 있어 안전합니다.
신협 전세자금 대출의 장점
신협에서 전세자금 대출을 받을 경우, 다른 은행에서는 어려운 조건에도 불구하고 다음과 같은 장점이 있습니다.
1. DSR 적용 안함
신협에서는 DSR 적용을 하지 않기 때문에 다른 은행에서는 승인이 어려운 경우에도 승인이 가능합니다.
2. 전세권 설정으로 진행
신협에서는 전세권 설정으로 대출 진행을 하기 때문에 전세자금 보증서를 발급하지 않아도 됩니다. 따라서 한도에 대한 규제에서 자유롭게 대출 진행이 가능합니다.
3. 전세보증금 한도가 없음
신협에서는 전세보증금의 금액에 따라 대출 한도가 상이하지 않습니다. 전세보증금의 80%까지 대출이 가능하기 때문에 전세자금 대출을 받으시려는 분들에게는 최적의 조건입니다.
전세자금 대출 받는 방법
신협에서 전세자금 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
1. 가입 조건
신협에 회원으로 가입한 경우에만 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.
2. 신용도
신용도가 양호한 경우에 대출을 받을 수 있습니다.
3. 담보물
대출을 받기 위해서는 담보물이 필요합니다. 담보물은 부동산이나 주택을 말합니다.
4. 전세권 설정
전세권 설정이 가능한 경우에만 대출을 받을 수 있습니다.
결론
신협에서 전세자금 대출을 받는 것은 다른 은행에 비해 유리한 조건이 많습니다. 전세자금 대출을 고려하고 있다면, 신협에서 대출을 받아보는 것을 추천합니다.
FAQ
전세자금 대출을 받으려면 반드시 다주택자여야 하나요?
아니요, 다주택자일 필요는 없습니다. 무주택자나 1주택자도 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.
전세보증금이 큰 경우에도 대출을 받을 수 있나요?
네, 전세보증금이 크더라도 전세보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.
전세자금 대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
신협에 회원으로 가입하고, 신용도가 양호하며, 담보물이 필요하고, 전세권 설정이 가능한 경우에 대출을 받을 수 있습니다.
전세자금 대출을 받을 때 어떤 문서가 필요한가요?
신협에서는 대출 신청서, 개인정보동의서, 소득증명서 등의 문서가 필요합니다. 자세한 내용은 신협에서 문의하시기 바랍니다.
신협에서 전세자금 대출을 받을 때 대출 이자율은 어떻게 되나요?
대출 이자율은 신협의 대출 상품에 따라 상이합니다. 대출 상담을 받은 후에 대출 이자율을 확인하시기 바랍니다.