신혼부부 디딤돌대출 – 최저 금리 1.7%! 조건 및 한도 자세히 알아보기

신혼부부가 매매하려는 집을 구입할 때 주택도시기금에서 제공하는 ‘신혼부부 디딤돌대출’은 최저 연 1.7%의 저금리로 주택 구입자금을 대출해주는 제도입니다.

신혼부부 디딤돌대출 조건

신혼부부 디딤돌대출을 받으려면, 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• 혼인기간이 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼예정자로 구성된 가구
• 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 가구
• 생애 최조 주택구입자이면서 순자산가액이 3.91억원 이하인 무주택 세대주
• 전용면적이 85㎡ 이하인 수도권기준 주택 또는 그 외지역의 100㎡ 이하인 주택 중 평가액이 5억원 이하인 주택

또한, 2020년부터 자산심사가 추가되어서 이를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

신혼부부 디딤돌대출 한도

신혼부부 디딤돌대출의 대출 한도는 최고 2억2천만원까지 가능합니다. 2자녀 이상의 가구는 2.6억원까지 대출 가능하며, DTI 60% 이내, LTV 70% 이내로 가능합니다.

대출한도는 매매가격이나 담보평가액 중 적은 금액이 적용됩니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 1년 거치나 원리금 균등분할상환 중 선택이 가능합니다.

디딤돌대출 금리

신혼부부 디딤돌대출의 대출금리는 부부합산 연소득과 대출기간에 따라 달라집니다. 고정금리로 최저 연 1.7%부터 최대 연 2.75%의 금리가 적용됩니다.

다음은 추가 우대금리에 대해 알아보겠습니다. 청약저축에 가입기간이 1년 이상이면서 12회 이상 납입한 경우에는 연 0.1% 우대금리가 적용되며, 가입기간이 3년 이상이면서 36회차 이상 납입한 경우에는 연 0.2% 우대금리가 적용됩니다.

또한, 민영주택의 경우 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년 이상 경과 시 0.1%, 3년 이상 경과 시 0.2% 우대금리가 적용됩니다. 매매계약을 체결하면 2020년 12월 31일까지 0.1% 우대금리가 적용되며, 다자녀의 경우 0.7%, 2자녀는 0.5%, 1자녀는 0.3% 우대금리가 적용됩니다.

신혼부부 디딤돌대출은 다양한 우대금리와 함께 저금리로 주택구입자금을 대출받을 수 있는 매력적인 제도입니다. 하지만 매년 대출조건이 변경되기 때문에 대출을 진행하기 전에 조건과 금리를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

결론

결론적으로, 신혼부부 디딤돌대출은 신혼부부가 매매하려는 집을 구입할 때 저금리로 대출을 받을 수 있는 매력적인 제도입니다. 대출조건과 한도, 그리고 금리 등을 꼼꼼히 확인하여, 자신에게 가장 적합한 조건으로 대출을 진행할 수 있도록 하시길 바랍니다.

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