청년층을 대상으로 하는 서비스들이 많은 SH나 LH의 주거복지 사업 중, 보증금 마련이 어려우신 분들을 위해 청년임대주택대출 상품을 함께 알아보도록 할게요.
이번 글에서는 LH의 청년층이 신청할 수 있는 주거복지 사업들과 보증금 마련을 위한 청년임대주택대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.
LH의 청년층을 위한 주거복지 사업
주택 구입이 어려운 청년층을 위해 LH에서는 다양한 주거복지 사업을 운영하고 있습니다. 이 중에서도 행복주택, 청년매입임대주택, 기숙사형 청년주택, 청년전세임대 등이 대표적인 예입니다.
행복주택
행복주택은 주변 시세와 대비하여 60~70% 정도의 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 주거복지 사업입니다. 또한 교통이 편리하거나 직장이나 학교가 가까운 곳에 위치하고 있어서 많은 청년들이 선호하는 형태입니다.
청년매입임대주택
청년매입임대주택은 매입을 원하는 청년층에게 공급하며, 매입 후 일정 기간 내에 임대료를 납부하면 임대권을 얻을 수 있는 주거복지 사업입니다. 이를 통해 청년들이 주택을 구입하는데 필요한 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
기숙사형 청년주택
기숙사형 청년주택은 대학생을 위해 설계된 주거복지 사업으로, 기존의 대학 기숙사보다 조금 더 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 또한 식사를 제공하거나 생활용품을 무상으로 지원해주는 경우도 많아서 많은 청년들이 관심을 가지고 있습니다.
청년전세임대
청년전세임대는 청년층을 대상으로 제공되는 주거복지사업 중 하나입니다. 전세보증금과 월세를 낮춰서 청년층이 주거 공간을 마련할 수 있도록 지원합니다. 이를 통해 청년층의 주거 문제를 해결하고, 경제활동에 참여할 수 있는 환경을 조성하는 것이 목적입니다.
청년전세임대는 주로 시·도 및 기초자치단체에서 추진하며, 임대 대상은 만 19~39세 이하의 청년층입니다. 전세보증금은 일반 전세보증금보다 낮게 책정되며, 월세도 상대적으로 저렴합니다. 대개 주택은 신축 또는 리모델링된 것을 사용하며, 대개 교통이 편리한 지역에 위치합니다.
청년전세임대의 장점은 주거비용이 낮아진다는 것입니다. 전세보증금과 월세가 일반적인 전세에 비해 상대적으로 낮기 때문에 청년층이 주거 문제를 해결하는 데 도움이 됩니다. 또한, 보증금 대출과 같은 추가적인 지원을 받을 수도 있습니다.
하지만 청년전세임대도 한계가 있습니다. 전세임대이기 때문에 보증금을 마련해야 하며, 매년 월세를 지불해야 합니다. 또한, 임대 기간이 정해져 있기 때문에 일정 기간 후에는 다른 주거 공간을 마련해야 할 수도 있습니다.
청년임대주택대출
보증금 마련이 어려운 청년층을 위해 LH에서는 청년임대주택대출 상품을 제공하고 있습니다.
각각의 사정에 따라서 상품을 선택하는 방법이 있겠지만, 크게 보증금의 80%이상이 필요한 경우, 80%이하일 경우, 나누어서 살펴볼 수 있습니다.
보증금의 80% 이하인 경우
주택기금에서 보다 저렴한 금리로 이용할 수 있는 상품들은 보증금의 80%이하만 필요한 경우, 이용하시면 좋습니다.
보증금의 80% 이상인 경우
보증금의 80% 이상이 필요한 분들은 2금융권 청년임대주택대출 상품을 알아보시는 것이 좋습니다. 2금융권 상품들의 경우, 신용에 따라 100%대출이 가능하기도 하고, 이사비용 등의 추가자금이 필요한 경우, 추가대출도 가능합니다.
그러나 높은 대출한도를 원하시는 분들은 전문가와의 상담을 꼭 진행하여 보시길 바랍니다.
전문가와의 상담의 중요성
전문가와의 상담시 얻을 수 있는 장점은 많은 상품들을 모두 다 찾아보고, 대출한도를 조회해볼 수 없는데, 경험이 많은 전문가의 노하우를 바탕으로 자신의 상황에 맞는 적절한 방법을 찾아줄 수 있다는 것입니다.
또한, 신속하고 쉽게 대출이 가능하며, 임대조건을 비교하여 보다 절약할 수 있는 방법을 안내하여 보다 합리적인 선택을 가능하게 합니다.
대출 가능여부와 상담 방법
내 조건에도 대출이 가능할까? 혹은 내 상황에 맞는 적절한 대출방법이 있을까? 입주 전에 무사히 보증금을 빌릴 수 있을까?
고민이시라면, 청년임대주택대출에 관해서 문의하여 주세요. 상담 당일에 대출심사와 승인까지 가능한 경우가 많으니, 대략 2주정도의 충분한 기간을 두고 상담을 받고 승인까지 완료되었다면, 문제없이 입주 전에 해결할 수 있습니다.
청년층을 대상으로 하는 LH 주거복지사업
LH에서는 청년층을 대상으로 하는 주거복지사업들을 많이 제공하고 있습니다. 이 중에서도 가장 선호하는 형태는 행복주택입니다.
행복주택은 주변 시세와 대비하여 60~70% 정도의 저렴한 임대료로 거주할 수 있으며, 대개 교통이 편리하거나 직장이나 학교가 가까운 곳에 위치해 있기 때문입니다.
그 외에도 청년매입임대주택, 기숙사형 청년주택, 청년전세임대 등의 주거복지사업들이 있습니다.
결론
청년층을 위한 주거복지사업들은 많이 제공되고 있지만, 보증금 마련이 어려운 분들을 위해 청년임대주택대출 상품이 있습니다.
각각의 사정에 따라서 상품을 선택하는 방법이 있겠지만, 2금융권 상품을 이용하고자 한다면, 전문가와의 상담을 꼭 진행하여 보시길 바랍니다. 상담을 통해 자신의 상황에 맞는 적절한 방법을 찾을 수 있으며, 대출심사와 승인까지 빠르게 처리될 수 있습니다.