전세퇴거자금대출, 전세반환대출 신청으로 역전세난을 해결하세요!

역전세난이 심화되면서 임대인들이 고민하는 문제가 늘어나고 있습니다. 전세퇴거 시 보증금을 반환해줘야 하지만 세입자가 구해지지 않아도 대출을 이용할 수 있어서, 전세퇴거자금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

전세퇴거자금대출 자격 및 금리한도

경기악화로 인한 금리 인상으로 인해 많은 분들이 이자 부담으로 새 집을 분양받고도 입주할 자금을 마련하지 못해 전세를 내놓게 되는 경우가 늘어나고 있습니다. 이런 상황에서 전세퇴거자금대출은 큰 도움이 됩니다.

임대차계약이 1년 이상이거나 합의에 따라 계약이 해지된 경우에는 LTV 70%까지 이용 가능합니다.

대상 주택은 아파트뿐 아니라 빌라도 가능하나, 빌라의 경우에는 은행을 통해 따로 감정을 받아야 하며 지역별 한도 내에서 보증금 이내로 받을 수 있습니다.

전세퇴거자금대출 금리한도는 매우 중요한 부분입니다. 투기과열지구에서는 9억까지 40%, 9억 초과는 20%입니다. 조정지역은 9억까지 50%, 기타지역의 경우 70%로 보증금이 7억, KB시세가 12억일 경우 대출한도는 4억2천만원입니다.

만약 1가구 2주택일 경우, 비규제지역에서는 60%까지 받을 수 있지만, 투기과열지구나 조정대상지역에서는 1억까지 가능합니다.

전세퇴거자금대출 신청은 임대차 계약이 만료될 경우 가능합니다.

방문신청과 온라인신청이 있습니다. 방문신청의 경우 전세퇴거자금대출 취급은행을 방문해 서류 제출 및 신청을 해야 하지만 번거롭고 까다로운 과정이 있으므로 온라인신청을 이용하는 것이 좋습니다.

퇴거자금대출 신청자격에 부합하지 않는 경우에는 정부지원 저금리대출을 이용할 수도 있습니다.

서민금융진흥원에서 제공하는 안전망대출, 생계안정자금 등을 통해 저금리에 대출을 받을 수 있습니다. 서민금융진흥원 대출은 서민의 금융생활을 지원하기 위해 설립된 정책기관입니다.

2016년 출범 당시 자본금을 200억원으로 하여 하나, 국민, 우리, 농협 등과 한국자산관리공사 외에도 다양한 금융사와 체결되어 있어 다양한 상품을 이용할 수 있습니다.

전세퇴거자금대출이나 정부지원 저금리대출 등을 이용해 매매 거래에 어려움을 겪지 않도록 대처해보시길 바랍니다.

전세퇴거자금대출은 전세계약이 끝난 후 보증금을 반환하기 어려운 상황에서 매우 유용한 대출 상품입니다.

전세퇴거자금대출 자격과 금리한도 등을 충분히 검토한 후 신청해보시기 바랍니다. 이를 통해 전세난으로 인한 부담을 덜어보세요!