수익공유형 모기지 주택도시기금은 주택 구입자금 대출을 제공하는 개인상품 중 하나입니다. 이 제품은 생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택인 분들을 위한 혁신적인 대출 상품으로 주택을 구입할 때 수익을 공유합니다. 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.
대출 대상 및 조건
대출 대상
- 생애 최초 주택 구입자
- 5년 이상 무주택자
대출 조건
- 대출대상부부합산 총소득 6천만원 이하 (생애최초주택구입자는 7천만원 이하)
- 순자산가액 4.69억원 이하
- 대출금리 연 1.8% (고정금리)
- 대출한도 최고 2억원 이내 (주택가격의 최대 70%)
- 대출기간 20년
대출 신청자 자격
자격 요건
- 대출 접수일 현재 만 19세 이상 세대주
- 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상
- 부부합산 총소득이 연간 6천만원 이하 (생애최초주택구입자는 연간 7천만원 이하)
- 순자산가액이 4.69억원 이하
자산심사 개요
- 자산심사 항목: 대출신청인 및 배우자의 합산 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산의 합계에서 금융 및 일반부채를 차감한 순자산가액
- 자산심사 단계:
- 사전 자산심사
- 사후 자산심사
- 심사결과 부적격 판정 시 대출 불가 (가산금리 부과)
대출 금리 및 한도
대출 금리
- 연 1.8% (고정금리)
대출 한도
- 주택가격의 최대 70%
- 연소득의 4.5배 이내
대출 대상 주택
주택 조건
- 주거 전용면적 85㎡ 이하
- 주택가격 6억원 이하인 아파트
- 수도권 및 지방 5대 광역시 및 인구 50만 이상 도시에 한정
기타 유의사항
- 대출 계약 철회 가능 기간: 대출계약서류를 제공받은 날부터 14일 이내
- 중도상환 시 일부금액의 중도상환은 실행일로부터 3년 이내에 가능
- 처분 이익 공유: 주택 매각 또는 대출만기 시 매각 이익의 일부를 기금에 귀속
문의 및 상담
자세한 내용 및 상담은 주택도시기금 대출 콜센터 또는 수탁은행 콜센터로 문의하여 주시기 바랍니다.
이상으로 수익공유형 모기지 주택도시기금 대출 상품에 대한 안내를 마치겠습니다. 도움이 되셨길 바랍니다.
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